Wohnung/Etage, Dresden

Schicke Wohnung mit Zwingerblick und exklusiver Einbauküche

Ausblick von Wohnen/Essen
Einbauküche gesamt Einbauküche Bad 1 WC und Bidet Bad 2 Bad 1 Loggia nach Süden Wohnen und Kochen/Essen Zimmer 1

Grundrisse (PDF)

Weitere Daten

Miete zzgl. NK 1.261,00 EUR
Miete inkl. NK 1.476,00 EUR
Kaution 3.783,00 EUR
Nebenkosten 272,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage Mietpreis 80,00 EUR
Zimmer (gesamt) 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Wohnfläche 97 m²
Etage 2
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab 01.12.2020
Baujahr 2017
Ausstattung Bad Dusche, Wanne
Ausstattung Küche Einbauküche, Offen
Ausstattung Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentral, Fußboden
Aufzug ja
Ausrichtung Balkon/Terasse Ost, Süd
Rollstuhlgerecht ja

Objektbeschreibung

"Residenz am Zwingerteich" - moderner Neubau 2017 mit Erstbezug in bester Citylage.

Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet! Ein besonders breiter PKW-Stellplatz in der TG steht hierzu ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Ein Traum für Hobbyköche - Top schicke Wohnung mit Bulthaup Einbauküche und allem drum und dran!
- helle und lichtdurchflutete Räume
- exklusive Einbauküche der Marke BULTHAUP mit Gaggenau Elektrogeräten
- großflächig verglaste Loggien mit teilw. bodentiefen Schiebetüren
- 2 Loggien, sowohl nach Ost als auch nach Süd ausgerichtet
- Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
- Masterbad mit Wanne, 2 Waschtischen, Handtuchheizkörper, WC und Bidet
- 2. Bad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- verbreiterte Innentüren für rollstuhlgerechte Nutzung geeignet
- Fußbodenheizung aud Fernwärmebasis
- kontrollierte Wohnungslüftung
- Abstellraum
- Aufzug
- besonders breiter PKW-Stellpaltz in der TG, da behindertengerecht

Lage

Der Name ist Programm: "Residenz am Zwinger"!
In einer der bevorzugtesten Wohnlagen vis-a-vis von Schloss, Zwinger und Semperoper.
In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man braucht: Bahnhof Mitte mit IC, Interregio und S-Bahn, Straßenbahnhalt, Grund- und weiterführende Schulen, insbesondere die Internationale Schule sowie der imposante Neubau der Musikhochschule. Zu Fuß zu erreichen ist alles für den täglichen Bedarf, auch an Alternativen wie einem Biomarkt fehlt es nicht. In nur wenigen Minuten ist man in der Altmarktgalerie oder dem WTC.

Kongresszentrum, Landtag und historische Bauten wie die "Yenidze" in näherer Umgebung sollen an dieser Stelle beispielhaft für einen guten Mix an urbanem innerstädtischen Leben benannt sein.

Sonstiges

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Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiepass

Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m2*a)

EnEV:

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