Haus/Stadthaus, Freital

Saniertes Zweifamilienhaus in schöner Höhenlage Freital - Birkigt

Ansicht
Ansicht2 Gartenansicht Ansicht IMG_1191 IMG_1184 IMG_1173 IMG_1156
Kaufpreis 550.000,00 EUR
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 940 m²
Baujahr 1898
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Hinweis vom Kaufpreis
Provision 5,95 inkl. MwSt
Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung Boden Fliesen, Stein, Laminat, Dielen
Kamin ja
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Aufzug nein
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung ja

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und modernisiert. Dach und Fassade wurden 2004-2006 ebenfalls erneuert.
Beide Wohnungen verfügen über moderne Ausstattung sowie große Terrassen mit jeweilig eigenem Zugang zum Garten. Die obere Wohnung ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Im Keller sorgt ein großzügiger Regenwasserspeicher für die Bewässerung des Gartens. Im Außenbereich steht ein Garäteschuppen sowie 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

In grüner und ruhiger Wohnlage in Freital-Birkigt gelegen

Sonstiges

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Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiepass

Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 198 kWh/(m2*a)
Mit Warmwasser: ja

EnEV:

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