Haus/Stadthaus, Freital
Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Zweifamilienhaus in Freital - Birkigt
Grundrisse (PDF)
| Kaufpreis | 580.000,00 EUR |
|---|---|
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 940 m² |
| Baujahr | 1898 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Hinweis | vom Kaufpreis |
| Provision | 7,14 inkl. MwSt |
| Ausstattung Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
|---|---|
| Ausstattung Boden | Fliesen, Stein, Laminat, Dielen |
| Kamin | ja |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | nein |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | ja |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und modernisiert. Dach und Fassade wurden 2004-2006 ebenfalls erneuert.
Beide Wohnungen verfügen über moderne Ausstattung sowie große Terrassen mit jeweilig eigenem Zugang zum Garten. Die obere Wohnung ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Im Keller sorgt ein großzügiger Regenwasserspeicher für die Bewässerung des Gartens. Im Außenbereich steht ein Garäteschuppen sowie 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
In grüner und ruhiger Wohnlage in Freital-Birkigt gelegen
Sonstiges
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Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiepass
| Art: | Bedarf |
| Endenergiebedarf: | 198 kWh/(m2*a) |
| Mit Warmwasser: | ja |