Haus/Mehrfamilienhaus, Radebeul
Saniertes Mehrfamilienhaus/ Mehrgenerationshaus in Radebeul
Grundrisse (PDF)
| Kaufpreis | 595.000,00 EUR |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Mieteinnahmen Ist | 2.085,00 EUR Monat |
| Wohnfläche | 255 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 2980 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 7 |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Provision | 5,95 inkl. MwSt |
| Ausstattung Bad | Wanne, Fenster |
|---|---|
| Ausstattung Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | nein |
Objektbeschreibung
Das attraktive MFH wurde 1930 erbaut und 1998 grundlegend
saniert und modernisiert sowie laufend instandgehalten. 2014
erhielt das Objekt eine neue Heizungsanlage. Das massiv erbaute
Haus ist komplett unterkellert.Im Objekt befinden sich 5
Wohneinheiten, alle Wohnungen sind vermietet. Das Anwesen
erlaubt auf Grund der Größe weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Erhöhung der Mieten ist möglich, auch durch Erweitereung
der WFL, z. Bsp. durch Terrassen im EG.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Wanne. Die
DG-Wohnung hat zusätzlich eine Dusche und einen Wirlpool.
Eine Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Zu den Wohnungen
gehört ein Keller, Im KG sind für die Wohnungen im EG und 1.OG
auch die Waschmaschinenanschlüsse. Es sind 5 Stellplätze sowie
2 Garagen auf dem Grundstück.
Lage
Radebeul ist eine beliebte Wohngegend der Dresdner Region.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den Weinbergen und
den Elbwiesen aus. Dinge des täglichen Bedarf kann man in den
750 Meter entfernten Kaufpark erwerben. Die beliebte
Gaststättenmeile in Altkötzschenbroda erreicht man fußläufig in
15 Minuten. Ins Zentrum von Dresden kommt man bequem mit
der Straßenbahn.
Sonstiges
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Hinweis
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