Haus/Mehrfamilienhaus, Leipzig

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Engelsdorf

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Kaufpreis 1200.000,00 EUR
Zimmer (gesamt) 16
Wohnfläche 486 m²
Grundstücksfläche 530 m²
Baujahr 1912
Zustand Gepflegt
Hinweis Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Provision 7,14 % inkl. MwSt
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Aufzug nein

Objektbeschreibung

Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde 1996 grundlegend saniert und modernisiert und wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Schöne Details, wie das hölzeree Treppenhaus und die stilvollen Wohnungseingangstüren aus der Entstehungszeit wurden erhalten und liebevoll aufgearbeitet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnlage in Leipzig-Engelsdorf.
Das im Jahr 1999 zu Leipzig eingemeindete Engelsdorf befindet sich am östlichen Stadtrand. Das frühere Dorf gehört heute zu den beliebten Wohngebieten von Leipzig, die sich ihren eigenen idyllischen Charme und Charakter erhalten haben und die Nähe zum innerstädtischen Leben ermöglichen. Engelsdorf ist infrastrukturell gut an die Messestadt angebunden, es liegt nicht nur direkt an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden, sondern es verkehren auch mehrere Buslinien in das Stadtzentrum. Das nahe gelegene Paunsdorf-Center mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten sowie die Sachsentherme, eine einzigartige Bade- und Saunenlandschaft entstanden in den letzten Jahrzehnten und gehören zum heutigen modernen und aufstrebenden Stadtteil Engelsdorf ebenso dazu.

Sonstiges

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Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiepass

Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf: 90 kWh/(m2*a)

EnEV:

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