Wohnung/Maisonette, Radebeul

Neubau im historischen Dorfkern von Radebeul Altnaundorf

Visu
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Grundrisse (PDF)

Objektart Wohnung/Maisonette
Zimmer/Räume 4
Geschoss 2
Wohnfläche 96 m²
Kaufpreis 283.200,00 EUR
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 9.000,00 EUR
Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung Küche Offen
Ausstattung Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentral, Fußboden
Befeuerung Alternativ
Aufzug ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustand Erstbezug

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist als Maisonette-Wohnung konzipiert und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie ist mit einem Balkon ausgestattet.
Das Haus wird in Massivbauweise errichtet, mit einem Keller aus Stahlbeton und oberirdischen Geschossen aus Kalksandstein-mauerwerk.
Ein außenliegendes Wärmedämmverbundsystem sorgt für den zeitgemäßen, hochwertigen Wärmeschutz.
Für jede Wohnungseinheit ist auch ein PKW-Stellplatz vorgesehen.
Im Kellergeschoss stehen jeder Wohnungseinheit zugehörig auch weitere, großzügige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung!

Ausstattung

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Lage

Ein Neubauprojekt in typischer historisch vorgegebener Hofbebauung im Westen von Radebeul gelegen - im liebevoll sanierten Dorfanger Altnaundorf.
Die Lage, nördlich des Elbbogens von Niederwartha unweit der neuen Autobrücke, garantiert eine schnelle Verbindung nach Dresden, aber auch zur Autobahn, um fernere Ziele zu erreichen.

Sonstiges

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Hinweis
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Wie die Dresdner Neueste Nachrichten am 01.06.2018 schreiben, fördert Sachsen den Umbau von altersgerechten Wohnungen mit 16 Millionen Euro. Dabei seien Ausgaben in derselben Höhe auch in den kommenden zwei Jahren geplant. Durch die wachsende Anzahl an älteren Menschen sei auch der Bedarf an barrierefreiem Wohnraum stark angestiegen.

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In Dresden bewegen sich die Preise für Wohnimmobilien unverändert in einem Aufwärtstrend. Allein seit dem letzten Marktbericht 2017 erhöhten sich die Kaufpreise für Häuser im Durchschnitt um 4,7 Prozent, für Wohnungen sogar um 7,9 Prozent. Viele junge Leute suchen daher nach Alternativen. Die größeren Städte im Umland rücken daher immer mehr in den Fokus. So sind beispielsweise die Durchschnittskaufpreise für Häuser in Freital mit 1.340 Euro pro Quadratmeter etwa halb so hoch wie in der Landeshauptstadt. Auf dem Wohnungsmarkt sieht es ähnlich aus. Kostet ein Quadratmeter einer Bestandswohnung in Freital durchschnittlich 1.280 Euro, so sind es in Dresden schon 1.860 Euro pro Quadratmeter.

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