Wohnung/Penthouse, Dresden

Penthouse mit unverbaubarem Ausblick - Dresden - Neustadt

Terrasse_
IMG_2190 Aussicht (2) Hausansicht (1) IMG_2214_ Küche (5) IMG_2212 IMG_2202 Terrasse (2) Bad innen (1) Bad innen (4) Bad enSuite (2) IMG_2218

Grundrisse (PDF)

Weitere Daten

Miete zzgl. NK 1.620,00 EUR
Miete inkl. NK 1.950,00 EUR
Nebenkosten 330,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage Mietpreis 60,00 EUR
Zimmer (gesamt) 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Wohnfläche 150 m²
Etage 4
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2018
Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung Küche Einbauküche
Ausstattung Boden Fliesen, Parkett, Granit
Heizungsart Fern, Fußboden
Aufzug ja
Stellplatzart Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terasse Süd, West
Fahrradraum ja

Objektbeschreibung

Architektonisch sehr anspruchsvoller und stadtbildprägender Neubau in der Dresdner Neustadt

Ausstattung

- edle Materialien - Echtholzparkett und großformatige Ffliesen
- vorwiegend bodentiefe Fenstertüren
- moderne Einbauküche komplett mit Siemens Elektrogeräten
- kontrollierte Wohnungslüftung
- Fußbodenheizung, alle Räume separat regelbar
- Verdunkelungsrollos in allen Räumen
- beleuchtete Treppe zur unteren Etage
- teilweise Leuchtenspots
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Bäder + extra Gäste-WC - Masterbad mit Badewanne
- unverbaubarer Blick !
- sonnige Terrasse mit Markisen
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Keller

Lage

Beliebtes Wohnareal über den Dächern der Dresdner Neustadt mit wundervollem Ausblick bis auf die Radebeuler Weinberge!

Sonstiges

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Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Aktuelles

Sachsen fördert mit 16 Millionen Euro altersgerechte Wohnungen

Wie die Dresdner Neueste Nachrichten am 01.06.2018 schreiben, fördert Sachsen den Umbau von altersgerechten Wohnungen mit 16 Millionen Euro. Dabei seien Ausgaben in derselben Höhe auch in den kommenden zwei Jahren geplant. Durch die wachsende Anzahl an älteren Menschen sei auch der Bedarf an barrierefreiem Wohnraum stark angestiegen.

Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt

Die Immobilien Zeitung schreibt am 14.06.2018 über die erhöhte Nachfrage nach barrierefreien beziehungsweise barrierearmen Wohnungen. Baufirmen, Handwer-kern und Planern zufolge bezögen sich die meisten Anfragen dabei auf Umbau-ten, wie das Marktforschungsinstitut BauInfoConsult festgestellt habe. In den kommenden fünf Jahren sei laut Umfrage mit weiterhin steigendem Interesse an barrierefreien Bauvorhaben zu rechnen.

Dresden - Die eigenen vier Wände bleiben im Trend

Im jüngsten Marktbericht der Ostsächsischen Sparkasse sind nicht nur die Miet- und Kaufpreise aller Dresdner Stadtteile übersichtlich und im Jahresvergleich dargestellt. „Die Landeshauptstadt und das Umland rücken immer näher zusammen“, schildert Thomas Stein, Direktor Bauen und Immobilien bei der Ostsächsischen Sparkasse Dresden, „daher haben wir in der neuesten Auflage auch beliebte Städte wie Freital, Pirna und Radeberg sowie Kamenz und Hoyerswerda in die Betrachtung einbezogen.“

In Dresden bewegen sich die Preise für Wohnimmobilien unverändert in einem Aufwärtstrend. Allein seit dem letzten Marktbericht 2017 erhöhten sich die Kaufpreise für Häuser im Durchschnitt um 4,7 Prozent, für Wohnungen sogar um 7,9 Prozent. Viele junge Leute suchen daher nach Alternativen. Die größeren Städte im Umland rücken daher immer mehr in den Fokus. So sind beispielsweise die Durchschnittskaufpreise für Häuser in Freital mit 1.340 Euro pro Quadratmeter etwa halb so hoch wie in der Landeshauptstadt. Auf dem Wohnungsmarkt sieht es ähnlich aus. Kostet ein Quadratmeter einer Bestandswohnung in Freital durchschnittlich 1.280 Euro, so sind es in Dresden schon 1.860 Euro pro Quadratmeter.

Doch auch in Dresden selbst lohnt sich der Vergleich. „Stadtteile wie Blasewitz, Loschwitz und Neustadt sind schon immer beliebt und zählen somit zu den teuren Vierteln. Hier kann man für eine sanierte Bestandswohnung im Stadtteil Blasewitz mit durchschnittlich 2.020 Euro je Quadratmeter kalkulieren. Wobei die Spanne von 700 Euro für ein sanierungsbedürftiges Objekt, bis hin zu 4.110 Euro pro Quadratmeter bei Top-Immobilien in Bestlage geht. Interessante Alternativen finden sich in Pieschen und Cotta, wo Altbausubstanz, aber auch spannende Neubauprojekte zu vergleichsweise niedrigen Preisen geboten werden“, erklärt der Immobilienexperte. So kostet in Cotta eine Bestandswohnung durchschnittlich 1.670 Euro pro Quadratmeter. (Quelle Sachsen Fernsehen 12.07.2018)

| ANKÜNDIGUNG !

Oktober 2017 : In Kürze stellen wir Ihnen hier ein neues Projekt vor 

"SENIORENWOHNEN MIT SERVICE"

An einem exponierten Standort im Dresdner Osten enstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Senioren mit Anspruch!

Unsere vorgemerkten Interessenten erhalten alle Informationen noch vor dem eigentlichen Verkaufssart. Lassen Sie sich jetzt vormerken und profitieren Sie von unserem Service. Wir freuen us auf Ihren Anruf!

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18.02.2013 | Neuregelung zum Energieausweis

Seit Anfang 2013 müssen Verkäufer und Vermieter unaufgefordert einen Energieausweis für Ihre Immobilie vorlegen.

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20.08.2010 | Super 3. Platz für Dresdens Lebensqualität!

Im großen jährlichen Städteranking von BELLEVUE, einem großen europäischen Immobilienmagazin erzielte DRESDEN einen super 3. Platz noch vor Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart, Hannover, Leipzig, Berlin und Köln! Nur in München und Frankfurt am Main lebt es sich besser!

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